发展思路：以科学发展观为指导，按照滨海新区新布局的要求，立足区位优势，以发展总部经济、现代物流业、高新技术产业为主，坚持规划先行、创新引领、项目支撑、环境保障，强力推进二次创业；大力实施西扩东调战略，促进发展转型，实现产业高端化、企业总部化、经济规模化。
空间布局：按照“两轴、一带、一核心”的规划布局，重点开发建设六大产业园。两轴——以塘汉路为依托，发展联络南北的城市功能轴，引导城市向北拓展；以泰山道、天山道为骨架，发展贯通东西的产业发展轴，联结滨海新区先进制造业基地。一带——以金海湖为核心，形成连续水系和绿化开放空间，打造特色滨水居住带。一核心——以滨海站区域为中心的商业商务服务核。六园——铁路枢纽商务园、总部经济研发园、现代都市工业园、传统产业升级园、高新技术发展园、教育技术培训园。
扩展区现状：
重点项目：
北方黄金珠宝基地：
投资公司：天津北方黄金珠宝园股份有限公司
天津北方黄金珠宝园股份有限公司注册资本1亿元人民币，由中钢集团天津地质研究院有限公司及深圳市南洋恒信贸易有限公司、深圳市皇庭珠宝有限公司、深圳市安基珠宝有限公司、深圳市博锐珠宝有限公司联合控股。
项目简介：北方珠宝基地项目选址位于塘沽海洋高新区技术开发区扩展区内，规划面积约157万平方米，一期开发面积约32万平方米，将开发建设用于珠宝生产加工、批发零售、研发展示的厂房、商铺、办公楼以及各类服务配套设施。
奥特莱斯名品直销店：
投资公司：天津滨海奥特莱斯投资有限公司
天津滨海奥特莱斯投资有限公司注册资本1亿元人民币，该公司主要从事塘沽奥特莱斯名牌商品直销店项目的开发建设和运营管理 。
项目简介：塘沽奥特莱斯名牌商品直销店项目占地面积约14.3万平方米，总投资8亿元人民币，将开发建设奥特莱斯名牌商品直销店 、部分配套设施及配套住宅，吸引国际或国内知名品牌入驻 。
中国智造•社区-天津创意产业园项目
投资公司：智造（中国）有限公司
智造（中国）有限公司是由冠福家用、南利集团、华昌控股、豪山集团共同打造的集创意产业、新经济商业模式于一体的综合平台。
项目简介：中国智造-天津创意产业园是集创意产业、新经济商业模式于一体的综合平台。项目占地面积约25万平方米，总投资25亿元，注册资本2亿元，主要建设新经济及创意产业办公楼宇、创意工场、商业街、产品展馆、艺术场馆，及创意工作室等相关配套。项目预计三年建成，建成后主要引入国内外创意类、新经济类、创业类企业，三年后将实现年销售收入超30亿元，税收超过1亿元人民币，并可直接解决25000-30000人就业。
IT数字文化产业园：
项目简介：天津数字文化产业园是以IT产业中的研发中心为主形成的可持续发展的高科技产业聚集区，是集工作、生活、游憩于一体的充满活力和朝气的节能低碳生态园。园区将建设数十家IT研发中心、远程教育和专业学校以及云计算数据中心，以及相关的配套生活设施，园区还将建立虚拟滨海等新一代3D互联网平台。
金海湖总部经济服务园项目：
投资公司：烟建集团有限公司
烟建集团有限公司创建于1952年，是一家集建筑施工、房地产开发、国际承包等于一体的大型综合性建筑企业，具有雄厚的资金、技术、人员实力和丰富的经营管理经验，年产值40亿元。
项目简介：金海湖总部经济服务园项目，计划利用4-6年时间，高标准打造五星级酒店、5A级标准办公楼、超豪华精品住宅、运动健身和休闲娱乐会所、亲水酒吧街、特色商业街、餐饮美食街等配套设施。项目选址位于海洋高新区扩展区金海湖东南组团，由云山道、海缘西路、海川路合围而成，占地面积12万平方米，总建筑面积40万平方米，计划总投资24亿元，建成后将成为功能设施完备、人性化、生态化、适宜高端人才工作、生活的空中花园式地标性建筑。